לאחר שנים של קיפאון נדלנ"י בצפת: כנס קבלנים לשיווק שכונת "מצפה ימים" החדשה שתגדיל את אוכלוסיית צפת ב 65% – יום רביעי הקרוב 24.6.2020 שעה 11:00-13:00
לאחר עשרות שנים של קיפאון בתחום הבניה בצפת, מתקדם תהליך הקמת שכונת "מצפה ימים" החדשה הצופה לכנרת הרי הגליל והגולן ומציעה איכות חיים גבוהה במיוחד. במקביל, פועלים ליצירת מקומות תעסוקה לתושבים החדשים לרבות הרחבה משמעותית של הפקולטה לרפואה- פי 3 מהקיים, פיתוח פארק תעשיות צפת ושיווק 200 דונם לתעשייה והקמת בתי מלון חדשים.
שנים שלא נבנו פרויקטים משמעותיים בבירת הגליל וכעת בעיריית צפת יחד עם משרד השיכון ורמ"י הודיעו: שכונת מצפה ימים החדשה נכנסת להילוך גבוה.
בצפת כרגע מתגוררים 39,000 תושבים ופרויקט מצפה ימים הכולל 6,700 יח"ד צפוי להגדיל את אוכלוסיית העיר באופן ניכר. ראוי לציין כי במקביל מקדם ראש העיר שוקי אוחנה פרויקטים נוספים בשכונות הדרום ומרכז העיר ובדך הכל צפויה אוכלוסיית צפת להכפיל עצמה בתוך כעשור.
שכונת מצפה ימים מכונה ״צפת החדשה״, מדובר בשכונה עם נוף המשקיף לכנרת, הרי הגליל והגולן והחרמון לצד פיתוח מוסדות חינוך, מבני ציבור פארקים ובנייה חדשנית וירוקה. למצפה ימים החדשה מתכוון ראש העיר שוקי אוחנה למשוך אוכלוסיות חזקות, לשם כך, אזורים מסוימים ייועדו למנהלת המגורים בצה"ל, כאשר גם גופים נוספים מביעים עניין- רופאים, שוטרים ועוד.
השבוע ביום רביעי, 24.6 יתקיים במלון מצפה הימים בצפת כנס קבלנים ויזמים לשיווק 432 יח"ד בשלב זה, והצגת השלבים הבאים בפרויקט המשלב בין 'מחיר למשתכן' לבנייה רוויה בסטנדרטים גבוהים במיוחד תוך שמירה על איכות חיים גבוהה ובמחירים אטרקטיביים.
בשטחים ששווקו עד כה במסגרת פרויקט "בנה ביתך" המחירים נעו סביב כאלף ₪ למ"ר, כך ששטח של 250 מ"ר עמד על 260,000 ₪ כאשר הסבסוד מצד המדינה עומד על כ-50%.
בכנס ישתתפו בכירי משרד השיכון לרבות מנהל המחוז שלמה פייבלוביץ, ראש עיריית צפת שוקי אוחנה, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ ראול סרוגו והמנכ"ל אמנון מרחב, הכלכלן שלמה מעוז, סמנכ"ל הרשות לפיתוח הגליל חיים שולמן, ראש מנהלת המגורים בצה"ל ינון פרסיקו ועוד.
הכנס יכלול פאנל מקצועי בהובלת עופר פטרסבורג ודפנה שחר. בארוע יוצגו התוכניות ובין היתר הפוטנציאל הכלכלי שבשכונה החדשה הנחשבת לצפת החדשה. ראוי לציין כי השכונה ממוקמת במרחק 6 דקות בלבד מתחנת הרכבת העתידית בחצור ומרחק זהה משדה התעופה מחניים. הסמיכות לעורקי תנועה מרכזיים והיכולת התעסוקתית המתרחבת בצפת הופכות את שיווק השכונה להזדמנות יוצאת דופן.
כחלק מהמענה התעסוקתי בעיריית צפת נמצאים בעיצומו של פיתוח פארק תעשיות בהשקעה של 15 מיליון וכן שיווק של 200 דונם לתעשייה ב-90 אחוז הנחה לצד 24 דונם למחסר. כמו כן הפקולטה לרפואה בצפת בה לומדים בימים אלו כ-600 סטודנטים צפויה להתרחב וזאת לאחר שהוועדה המחוזית אישרה תכניות להרחבה פי 3 מהמצב הקיים והפיכת צפת למוקד רפואה מוביל עם פקולטה ומרכז רפואי מרכזי. כמו כן מכללת צפת מהווה מקור תעסוקה חשוב ובצפת עיר התיירות יצאו לשיווק שטחים להקמת 2 בתי מלון חדשים הצפויים להכניס לבירת הגליל עוד מאות משרות נחשקות בתחום התיירות.
הנדל"ן בצפת נמצא בשיאו. בצפת נהנים מתשואה ממוצעת בהיקף של 4%-5% מהגבוהות בישראל ובתחום המסחרי העסקי מבנים מגיעים ל- 7-8% תשואה. משקיעים רבים נוהרים לעיר מתוך הבנה אמיתית שהעיר בתנופה ונמצאת בשיא ביקושים. שיווק של נכס למכירה נמשך בממוצע כחודשיים בלבד וקיים צימאון לנכסים חדשים שלא נבנו בצפת זה שנים.
ראש עיריית צפת שוקי אוחנה: "צפת עיר בתנופת התפתחות ובניה, לאחר מהפכות אמיתיות ומיצוב העיר צפת כמובילה בחינוך, תרבות, ספורט ופנאי, תשתיות מתחדשות ואיכות חיים משובחת עם נופים קסומים אוויר הרים צלול וקרבה לעורקי התנועה המרכזיים. השכונה החדשה תאפשר לבני העיר להישאר לחיות בצפת במגורים איכותיים וחדשים, תאפשר לאלו שעזבו בעבר, לשוב לחיות בצפת ולכל אזרחי ישראל המעוניינים להנות מאיכות חיים גבוהה להגיע ולהתגורר בצפת העיר שאין עוד כמוה בעולם".
