חברת הנדל"ן אב-גד החזקות ממשיכה להרחיב את פעילותה בצפון הארץ: החברה הודיעה על זכייתה במכרז דיירים לפרויקט התחדשות עירונית במתחם החבצלת בכרמיאל, במסגרתו יפונו 49 יחידות דיור קיימות ובמקומן יוקמו כ-274 יחידות דיור חדשות. הפרויקט יכלול גם שטחים ציבוריים, שטחי מסחר ותעסוקה ותכנון סביבתי מתקדם. בחברה מציינים כי היקף הפרויקט עשוי לגדול בעתיד, אם יצטרפו אליו נציגויות של בניינים סמוכים במתחם.
מדובר בזכייה השנייה של אב-גד בכרמיאל בתוך חודשים ספורים. לפני כארבעה חודשים הודיעה החברה על זכייה בפרויקט התחדשות עירונית נוסף בעיר, במתחם אשכול דרום 2, הכולל פינוי של 280 יחידות דיור והקמת כ-1,550 יחידות דיור חדשות. שני הפרויקטים מבוצעים בשיתוף קבוצת סביונים באמצעות חברת הבת המשותפת "סביוני אב-גד", המרכזת את פעילות החברות באזור הצפון. עו"ד ראם רצון, מנכ"ל אב-גד, אמר כי הזכייה הנוספת מחזקת את מעמדה של החברה בכרמיאל ובאזור הצפון בכלל.
"הזכייה בפרויקט נוסף בכרמיאל היא ביטוי נוסף למהלך האסטרטגי של אב-גד להרחבת פעילותה בצפון הארץ. הסכם הגג שנחתם לאחרונה בין כרמיאל למשרד הבינוי והשיכון מהווה עוגן משמעותי לקידום ההתחדשות העירונית ולצמיחתה של העיר", אמר. מארק דובנוב, סמנכ"ל הפיתוח העסקי בקבוצת סביונים, ציין כי השותפות בין החברות מאפשרת שילוב של ניסיון יזמי וראייה ארוכת טווח. "כרמיאל נמצאת בתקופה משמעותית בהתפתחותה ואנו מאמינים שהפרויקט יהווה מנוע צמיחה חשוב לעיר ולתושביה. הזכייה משקפת את האמון שקיבלנו מהדיירים ואנו מחויבים לקידום מרקם עירוני איכותי, מודרני ובר-קיימא", אמר.
את תכנון הפרויקט מוביל האדריכל ג'ראר גל-אור ממשרד פישביין גל-אור. את הדיירים מייצג עו"ד שמואל כהן ממשרד טיקוצקי ושות', ואילו ניהול וארגון הדיירים מתבצע באמצעות חברת "שפע התחדשות עירונית" בניהולו של חן פרנק. בשנים האחרונות נהנית כרמיאל מתנופת פיתוח משמעותית, הכוללת שיפור הנגישות התחבורתית, בין היתר בזכות קו הרכבת לעיר. בנוסף, הסכם הגג שנחתם בין העירייה למשרד הבינוי והשיכון צפוי להביא להשקעה של כ-4.7 מיליארד שקלים בפיתוח תשתיות, מבני ציבור, מרכזי תעסוקה ושיפור מערך התחבורה, כחלק מהיערכות לגידול משמעותי באוכלוסיית העיר. באב-גד מציינים כי במהלך השנה האחרונה הרחיבה החברה באופן משמעותי את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית בצפון הארץ, עם פרויקטים בקריות, בנוף הגליל, בכרמיאל ובחיפה. לדברי החברה, היקף הפעילות בצפון בלבד עומד כיום על כ-10,000 יחידות דיור בשלבי תכנון וקידום שונים.
אב-גד החזקות, שנוסדה בשנת 2009 על ידי אל"מ (מיל') מיכאל רצון ומנוהלת על ידי עו"ד ראם רצון, מתמחה ביזום וביצוע פרויקטים למגורים בתחום ההתחדשות העירונית. מאז הקמתה השלימה החברה כ-701 יחידות דיור ב-21 פרויקטים ברחבי הארץ, והיא מקדמת כיום עשרות אלפי יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע שונים.
