עם השלמת העסקה, יעמוד מספר מרכזי הקניות המניבים בבעלות החברה על 9. לצד זאת, החברה ממשיכה לקדם את פרויקט "GT גליל" בחצור הגלילית הסמוכה.
חברת GT נדל"ן ממשיכה לבסס את אחיזתה בצפון הארץ ומודיעה היום כי חתמה על הסכם לרכישת מלוא הזכויות ב'קניון ראש פינה' מידי חברת 'אשטרום נכסים'. במסגרת העסקה, שעלותה נאמדת בכ-48.5 מיליון שקל, תרכוש GT נדל"ן את הקניון עצמו, את החניון הצמוד אליו ואת הקרקע שעליה הם בנויים.
צפי משמעותי להשבחה
קניון ראש פינה מתפרש על פני כ-4,750 מ"ר של שטחי מסחר. כיום, הנכס מניב NOI (הכנסה תפעולית נטו) של כ-3 מיליון שקל בשנה. עם זאת, ב-GT נדל"ן מעריכים כי בעקבות עסקת הרכישה ומהלכי השבחה עתידיים בנכס, ה-NOI צפוי לזנק לכ-5 מיליון שקל בשנה. תמהיל החנויות הקיים כיום במתחם כולל רשתות אופנה מובילות, ביניהן תמנון, רנואר וטוונטי פור סבן.
עם השלמת עסקה זו, צפויה GT נדל"ן להחזיק ב-9 מרכזי קניות מניבים, זאת בנוסף ל-7 מרכזים נוספים הנמצאים כיום בשלבי הקמה.
תנופת הפיתוח צפונה: מתחם "GT גליל"
רכישת קניון ראש פינה מהווה המשך ישיר לאסטרטגיית ההתרחבות של החברה, שפעילותה התרכזה עד כה בעיקר בדרום הארץ. רק לפני כחודשיים עדכנה GT נדל"ן כי קיבלה היתר בנייה להקמת מרכז מסחרי בחצור הגלילית השכנה.
המתחם החדש, שייקרא 'GT גליל', עתיד לקום על שטח של כ-6,600 מ"ר. עבודות ההקמה באתר צפויות להתחיל בתקופה הקרובה, והאכלוס מתוכנן לסוף שנת 2027. החברה מדווחת כי היא כבר נמצאת במשא ומתן מתקדם עם רשתות מובילות לקראת כניסתן למתחם. הפרויקט בחצור הגלילית יכלול שטחי מסחר, תיירות, מסעדות ופנאי, ובתוכו ישולבו בין היתר סופרמרקט רחב ידיים וחנות סטוק גדולה. המרכז מיועד לשרת את תושבי חצור הגלילית, יישובי הסביבה וכן את התיירות המקומית.
גבריאל טרבלסי, יו"ר ובעלים GT נדל"ן, מסר בעקבות העסקה:
"רכישת קניון ראש פינה מצטרפת לשורה של מהלכים שאנחנו מובילים בתקופה האחרונה וממחישה את מגמת הצמיחה וההתרחבות של החברה. לצד רכישת הקניון, בחודש יוני קיבלנו היתר בנייה להקמת מרכז מסחרי חדש בחצור הגלילית ואנחנו מקדמים את הקמתו. החברה ממשיכה להעמיק את הפעילות שלנו באזור הצפון ולאתר הזדמנויות אטרקטיביות נוספות. אנחנו מאמינים שהשקעה בנדל"ן מניב ובמרכזים מסחריים באזורים אלה נותנת מענה לצרכים אמיתיים בשטח, לצד יצירת ערך ושגשוג משמעותי לאורך זמן. נמשיך לפעול בהתאם לאסטרטגיית החברה, להרחבת פעילותה באזורים שבהם אנו מזהים פוטנציאל עסקי משמעותי".
