fbpx

שיפוצים- כמה זה הולך לעלות לי?

זמן קריאה מוערך: 2 דקות

 

כל פרויקט, גדול כקטן, החל משיפוץ חדר האמבטיה ועד בניית בית חדש, מתחיל ונגמר באותה השאלה – "כמה זה הולך לעלות לי?" התשובה שלי היא פשוטה : אתם מחליטים!

שיפוצים

תמונה pixabay

תכנון תקציב הבניה הוא לא פחות חשוב מהתכנון האדריכלי, כי הוא מה שמשאיר אותנו מחוברים למציאות – התכנון האדריכלי יכול להיות הכי מרשים והכי מפואר אך ללא יכולת כלכלית שתגבה אותו, היזם יכול להישאר עם בור עמוק בכיס או אפילו לא לסיים את הפרוייקט.

אז איך מתכננים את תקציב הבניה בצורה נכונה?

ניקח לדוגמה שיפוץ בבית מגורים. הפעולה הראשונה שעלינו לעשות היא להחליט מה אנחנו רוצים לעשות. מחליפים ריהוט? עושים שינויים במטבח? קונים מוצרי חשמל חדשים? מחליפים ריצוף? התשובות לשאלות האלה חשובות גם לתכנון התקציב וגם עוזרות "ליישר קו" בין בעלי הבית.

כאשר אנחנו יודעים את מתאר השיפוץ, הפעולה השניה שעלינו לבצע היא כתיבת כתב כמויות. עלינו לנתח כל חלל ולפרט את כל האלמנטים שיהיו באותו חלל. ככל שכתב הכמויות יהיה מפורט יותר ומתומחר בצורה מציאותית יותר כך התקציב יהיה מדויק יותר. לבסוף, כדאי לנו לקבוע סדרי עדיפויות. עלינו להחליט על מה אנחנו מוציאים יותר (המלצה: מזרון טוב וכרית טובה מחוללים פלאים בשיפור איכות החיים), והיכן ניתן לחסוך (כל המוצרים שניתן להחליף בקלות – גופי תאורה, שטיחים, וילונות וכו').

ו…..טיפ קטן לסיום – תכננו חריגות. כל פרויקט חורג בתקציב בצורה כזאת או אחרת. כאשר החריגה היא חלק מהתקציב ונלקחת בחשבון – אין חריגות!

הכותב: אוהד אבוטבול בעל משרד לאדריכלות, פיקוח בנייה וניהול פרוייקטים

 

רוצים שגם העסק שלכם יפורסם אצלנו? צרו קשר

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב telegram
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email
גיליון השבוע
מופץ בעשרות ישובים משנת 1986 לפרסום 04-6971469

בצפת נערך כנס גבאים וחלוקת שי לבתי הכנסת

זמן קריאה מוערך: < 1 דקה רגע לפני כניסת השנה הראשונה וכהיערכות לקראת הימים הנוראים נערך במתחם הסראיה בצפת כנס גבאים מקומי בהשתתפות עשרות גבאים מבתי הכנסת בעיר. הגבאים התוודעו לראשונה

דילוג לתוכן